渭南市积极解决商品房办证遗留问题

（通讯员 田彦新 周晓强）日前，市中心城区世纪城—天汉园C17号楼小区居民邓某明终于如愿以偿拿到了鲜红的《不动产登记证书》，喜悦的笑容和激动的心情无以言表。

世纪城—天汉园C17号楼项目开发企业陕西中青置业有限公司，因与施工企业发生经济纠纷，施工企业未将工程资料移交给中青公司，导致项目无法正常办理竣工验收备案手续，小区该栋楼也无法办理不动产首次登记，致使该楼栋109户业主迟迟无法办理房屋《不动产权证书》。不久前，经市处理商品房办证遗留问题办公室排查协调，报经市政府专题会议研究，遗留问题终于被解决，该小区邓某明等居民这才如愿办理了《不动产权证书》。

2020年以来，针对中心城区个别商品房因各种历史遗留问题，导致部分群众遭遇无法及时办理《不动产权证书》的困扰，市委、市政府立足“我为群众办实事”实践活动解决群众急难愁盼问题的思路，本着“尊重历史、面对现实、依法依规、保护权益”的原则，聚焦因历史遗留问题导致的不动产登记难等困难问题，多措兼施破解难题。由于商品房办证遗留问题时间跨度长、成因复杂、矛盾交织，市政府制定印发《汉中市处理商品房办证遗留问题实施方案》，成立由市政府常务副市长任组长，住建、税务等12个部门为成员的领导小组，在市自然资源局设立市处理商品房办证遗留问题办公室（简称市处遗办），抽调相关负责人17人组成专班开展中心城区处遗工作，市处遗领导小组其他成员单位也分别确定了1名日常工作联络员，确保处遗工作有条不紊顺利开展。

市处遗办组织工作人员深入一线调查摸底，对辖区住宅项目进行集中排查，对各个项目登记资料缺失情况分类整理造册，并建立中心城区处遗工作台账，建立相关部门、开发企业、群众代表共同会商会诊研判工作机制，分类商定处置途径和意见。同时，根据集体商定的处置途径意见，草拟处理方案并报市政府审定，经市政府审定同意后，相关部门分工协作督导落实方案，直至解决办证问题为止。

截至目前，共排查梳理研判市中心城区商品房办证遗留问题两批46个项目，已处理落实到位19个项目，惠及群众5500余户。