父母出资购买的房产，离婚时算夫妻共同财产吗？

近日，城固县法院审理了一起离婚纠纷案件。原告张某诉请分割夫妻共同财产，被告代某辩称婚后购买的该房产属于家庭共有财产，并非夫妻共同财产。经本院调查核实，该房产系原、被告双方于婚后购买，购买该房屋时，被告父母曾出资十多万元帮助二人购置房产。

法院经审理认为，该房产为夫妻二人婚后购买，被告父母对房屋的出资部分并未明确约定赠予被告一方，应视为对夫妻双方的赠予。且房产虽登记在被告名下，但该房产为婚后购买，应当认定为夫妻共同财产。

自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》对婚姻制度进行了调整。财产作为维系个人和家庭生活不可或缺的一部分，夫妻财产更是每段婚姻关系中都需要面对的问题。《中华人民共和国民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有的有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第1063条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠予合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第29条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠予，但父母明确表示赠予双方的除外。

法官说法：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》第1062条第一款第四项规定的原则处理。本案中，被告父母出资的10多万元，在法律上属于一种赠予行为，除非被告父母在赠予时，明确表示赠予的是被告个人，否则就应当认定是对夫妻双方的赠予。

（于黎阳 吕佳宸）